清潔服務(wù) | 房東亂堆，房地產(chǎn)怎么處理？物業(yè)服務(wù)

房東亂堆，房地產(chǎn)怎么處理？

1.入住周期和入住后，要定期宣傳相關(guān)法令及《業(yè)主公約》，《文明公約》相關(guān)承諾和亂堆帶來(lái)的危險(xiǎn)性。

2.建議在小區(qū)各出入口、公共通道、樓梯間設(shè)置“不要隨便扔掉”的標(biāo)志。最好是畫(huà)得茂盛。

3.顧客在樓梯間、通道等公共場(chǎng)所胡亂堆積的問(wèn)題，特別是亂扔生活垃圾等，清潔人員或安全人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)后，要極力說(shuō)服或通知顧客進(jìn)行溝通和處理。

如果顧客放置的鞋子、鞋柜、自行車(chē)等個(gè)人所有物不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)公共走廊、通道，安全院(清掃院)可以在顯眼的地方粘貼《溫馨提示》，連續(xù)三次發(fā)出溫暖的提示，顧客還不能自行打掃，房地產(chǎn)服務(wù)中心可以整理東西(一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，慎重)，并進(jìn)行編號(hào)保管

4.以安全工作區(qū)為中心，成立專門(mén)巡邏隊(duì)，定期或不定期檢查公共場(chǎng)所(包括商場(chǎng))的亂葬情況，組織公共場(chǎng)所、走廊、商場(chǎng)的亂葬現(xiàn)象，及時(shí)整理整理，特別是發(fā)現(xiàn)了一個(gè)商鋪管理、物業(yè)管理權(quán)。應(yīng)采用政府管理和企業(yè)管理相結(jié)合的管理模式，邀請(qǐng)城市管理事務(wù)所工作人員與各商家簽署《門(mén)前三包責(zé)任書(shū)》，貼在各商家門(mén)前。

同時(shí)，建立商場(chǎng)，胡亂擺放舉報(bào)箱子，發(fā)布舉報(bào)電話。房地產(chǎn)服務(wù)中心應(yīng)加強(qiáng)與城關(guān)廳的聯(lián)系，對(duì)不挽留、經(jīng)常亂賣(mài)的商人，起到聯(lián)系城關(guān)廳清算的威懾作用。(威廉莎士比亞、坦普林、房地產(chǎn)服務(wù)中心、房地產(chǎn)服務(wù)中心、房地產(chǎn)服務(wù)中心、房地產(chǎn)服務(wù)中心、房地產(chǎn)服務(wù)中心、房地產(chǎn)服務(wù)中心、房地產(chǎn)服務(wù)中心)。

同時(shí)，業(yè)績(jī)好的商店可以在房地產(chǎn)服務(wù)中心發(fā)行“* *文明商人”的招牌。

5.加強(qiáng)與家具、商人的溝通，體現(xiàn)“服務(wù)中公寓管理”的管理思路。

解決部分家具、商場(chǎng)的實(shí)際困難。例如：設(shè)置自行車(chē)停車(chē)點(diǎn)，商店的宣傳效果不好。房地產(chǎn)服務(wù)中心可以重新更換商家的咨詢板。商家讓你感到房地產(chǎn)服務(wù)中心在做免費(fèi)廣告，做廣告欄，讓商家在廣告欄內(nèi)打折廣告。

6.在裝修問(wèn)題上，對(duì)裝修垃圾的控制，房地產(chǎn)服務(wù)中心要嚴(yán)格按照公司系統(tǒng)文件的管理方法實(shí)施。

商場(chǎng)裝修前，房地產(chǎn)服務(wù)中心也要簽《商戶管理服務(wù)協(xié)議書(shū)》和《商戶管理公約》。